Expansions-Bericht
Standort 74254 Offenau · Fahrradius 25 km · erstellt am 11. August 2026
1Management Summary
Im 25-km-Radius um den Standort 74254 Offenau liegen 82 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.365 unversorgte Patienten (17,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 12, gegen den Bundesschnitt 369 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.
Empfehlung: 74889 Sinsheim (Rhein-Neckar-Kreis), Standort-Chance 54/100 („solide", Rang 1.210 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 85 % aller Gebiete), 19,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 138 unversorgte Patienten, 1,8 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 5, gegen Bundesschnitt: 71); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.
Blick über den Radius: bis 50 km läge 64720 Michelstadt mit 68/100 deutlich vorn (49,8 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.
Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 74074 Heilbronn (54/100, 14,3 km, 518 Tsd €), 74080 Heilbronn (52/100, 12,1 km, 499 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.
Hinweis: 74172 Neckarsulm bewertet mit 61/100 sogar höher, liegt aber nur 6,8 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.
Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.
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Seite 1 liegt hinter diesem Fenster. Es folgen die Rangliste aller Gebiete im Radius, der Detail-Rechenweg der Top 5, Wirtschaftlichkeits-Szenarien und das Quellenkapitel — E-Mail eintragen und weiterlesen.