Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 74257 Untereisesheim liegen 84 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 1.458 unversorgte Patienten (18,9 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 16, gegen den Bundesschnitt 419 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 74889 Sinsheim (Rhein-Neckar-Kreis), Standort-Chance 54/100 („solide", Rang 1.210 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 85 % aller Gebiete), 21,5 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 138 unversorgte Patienten, 1,8 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 5, gegen Bundesschnitt: 71); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 74523 Schwäbisch Hall mit 68/100 deutlich vorn (44,4 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 75031 Eppingen (50/100, 23,6 km, 597 Tsd €) und 74182 Obersulm (49/100, 16,3 km, 453 Tsd €).

Hinweis: 74172 Neckarsulm bewertet mit 61/100 sogar höher, liegt aber nur 2,4 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.