Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 75245 Neulingen liegen 81 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 3.201 unversorgte Patienten (41,6 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 668, gegen den Bundesschnitt 1.864 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 76275 Ettlingen (Karlsruhe), Standort-Chance 64/100 („gut", Rang 432 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 95 % aller Gebiete), 22,6 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 211 unversorgte Patienten, 2,7 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 32, gegen Bundesschnitt: 121); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 76337 Waldbronn (57/100, 17,7 km, 794 Tsd €) und 76327 Pfinztal (57/100, 12,2 km, 1 Mio €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.