Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 77963 Schwanau liegen 36 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 671 unversorgte Patienten (8,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 0, gegen den Bundesschnitt 163 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 77654 Offenburg (Ortenaukreis), Standort-Chance 60/100 („gut", Rang 614 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 92 % aller Gebiete), 20,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 49 unversorgte Patienten, 638 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 0, gegen Bundesschnitt: 13); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Tour-Effizienz und Wettbewerbslücke.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 77694 Kehl (60/100, 22,2 km, 968 Tsd €), 77656 Offenburg (59/100, 15,6 km, 592 Tsd €), 77652 Offenburg (59/100, 19,6 km, 535 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 77933 Lahr/Schwarzwald bewertet mit 62/100 sogar höher, liegt aber nur 8,6 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.