Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 77972 Mahlberg liegen 43 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 726 unversorgte Patienten (9,4 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 2, gegen den Bundesschnitt 160 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 79312 Emmendingen (Emmendingen), Standort-Chance 61/100 („gut", Rang 575 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 93 % aller Gebiete), 20,5 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 49 unversorgte Patienten, 631 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 0, gegen Bundesschnitt: 4); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Tour-Effizienz und Wettbewerbslücke.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 77654 Offenburg (60/100, 24,3 km, 638 Tsd €), 77656 Offenburg (59/100, 20,4 km, 592 Tsd €), 77652 Offenburg (59/100, 24,8 km, 535 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 77933 Lahr/Schwarzwald bewertet mit 62/100 sogar höher, liegt aber nur 7,2 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.