Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 83457 Bayerisch Gmain liegen 19 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 101 unversorgte Patienten (1,3 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 12, gegen den Bundesschnitt 4 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 83313 Siegsdorf (Traunstein), Standort-Chance 18/100 („schwach", Rang 7.291 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 11 % aller Gebiete), 19,9 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 13 unversorgte Patienten, 166 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 4, gegen Bundesschnitt: 1); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Klinik-Umfeld und Tour-Effizienz.

Einordnung: 83313 Siegsdorf ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 83278 Traunstein mit 31/100 deutlich höher (28,2 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 83395 Freilassing (17/100, 15,3 km, 121 Tsd €), 83404 Ainring (16/100, 11,5 km, 83 Tsd €), 83334 Inzell (16/100, 11,5 km, 98 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 83435 Bad Reichenhall bewertet mit 21/100 sogar höher, liegt aber nur 4,0 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.