Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 83546 Gars am Inn liegen 62 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 568 unversorgte Patienten (7,4 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 293, gegen den Bundesschnitt 217 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 84453 Mühldorf a. Inn (Mühldorf a.Inn), Standort-Chance 52/100 („solide", Rang 1.347 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 83 % aller Gebiete), 17,3 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 39 unversorgte Patienten, 505 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 18, gegen Bundesschnitt: 12); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Tour-Effizienz und Wachstum 5 J.

Alternativen: 84405 Dorfen (42/100, 16,6 km, 741 Tsd €) und 84416 Taufkirchen (40/100, 22,9 km, 544 Tsd €).

Hinweis: 84478 Waldkraiburg bewertet mit 53/100 sogar höher, liegt aber nur 7,3 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.