Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 84107 Weihmichl liegen 51 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 770 unversorgte Patienten (10 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 546, gegen den Bundesschnitt 479 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 84051 Essenbach (Landshut), Standort-Chance 52/100 („solide", Rang 1.331 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 84 % aller Gebiete), 15,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 41 unversorgte Patienten, 539 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 28, gegen Bundesschnitt: 25); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Klinik-Umfeld.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 93138 Lappersdorf mit 60/100 deutlich vorn (49,6 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg (47/100, 22,6 km, 456 Tsd €) und 84034 Landshut (45/100, 12,3 km, 808 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.