Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 84175 Gerzen liegen 46 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 617 unversorgte Patienten (8 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 429, gegen den Bundesschnitt 373 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 84051 Essenbach (Landshut), Standort-Chance 52/100 („solide", Rang 1.331 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 84 % aller Gebiete), 19,9 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 41 unversorgte Patienten, 539 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 28, gegen Bundesschnitt: 25); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Klinik-Umfeld.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 94315 Straubing mit 66/100 deutlich vorn (46,1 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 84034 Landshut (45/100, 22,8 km, 808 Tsd €) und 84032 Landshut (44/100, 24,5 km, 767 Tsd €).

Hinweis: 84137 Vilsbiburg bewertet mit 52/100 sogar höher, liegt aber nur 7,2 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.