Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 84431 Heldenstein liegen 56 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 634 unversorgte Patienten (8,2 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 346, gegen den Bundesschnitt 265 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 84137 Vilsbiburg (Landshut), Standort-Chance 52/100 („solide", Rang 1.321 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 84 % aller Gebiete), 22,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 45 unversorgte Patienten, 591 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 31, gegen Bundesschnitt: 27); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Tour-Effizienz.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 84453 Mühldorf a. Inn (52/100, 12,8 km, 505 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 84478 Waldkraiburg bewertet mit 53/100 sogar höher, liegt aber nur 6,3 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.