Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 84559 Kraiburg liegen 63 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 570 unversorgte Patienten (7,4 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 264, gegen den Bundesschnitt 177 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 84405 Dorfen (Erding), Standort-Chance 42/100 („schwach", Rang 1.851 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 77 % aller Gebiete), 24,4 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 57 unversorgte Patienten, 741 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 44, gegen Bundesschnitt: 40); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Tour-Effizienz.

Einordnung: 84405 Dorfen ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 85435 Erding mit 53/100 deutlich höher (42,0 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Alternativen: 84503 Altötting (34/100, 17,9 km, 351 Tsd €) und 84513 Töging am Inn (25/100, 14,2 km, 274 Tsd €).

Hinweis: 84478 Waldkraiburg bewertet mit 53/100 sogar höher, liegt aber nur 3,6 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.