Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 92367 Pilsach liegen 39 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 440 unversorgte Patienten (5,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 262, gegen den Bundesschnitt 209 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 92237 Sulzbach-Rosenberg (Amberg-Sulzbach), Standort-Chance 66/100 („gut", Rang 332 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 96 % aller Gebiete), 24,6 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 55 unversorgte Patienten, 718 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 30, gegen Bundesschnitt: 23); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Wachstum 5 J.

Alternativen: 92353 Postbauer-Heng (33/100, 13,4 km, 294 Tsd €) und 92334 Berching (30/100, 23,3 km, 310 Tsd €).

Hinweis: 92318 Neumarkt in der Oberpfalz bewertet mit 72/100 sogar höher, liegt aber nur 6,7 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.