Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 92712 Pirk liegen 46 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 195 unversorgte Patienten (2,6 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 35, gegen den Bundesschnitt 19 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 92660 Neustadt an der Waldnaab (Neustadt a.d.Waldnaab), Standort-Chance 27/100 („schwach", Rang 3.972 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 51 % aller Gebiete), 12,5 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 8 unversorgte Patienten, 105 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 0, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Tour-Effizienz.

Einordnung: 92660 Neustadt an der Waldnaab ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 92237 Sulzbach-Rosenberg mit 66/100 deutlich höher (34,4 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 92242 Hirschau (27/100, 18,3 km, 220 Tsd €), 92665 Altenstadt an der Waldnaab (26/100, 15,5 km, 102 Tsd €), 92648 Vohenstrauß (25/100, 12,3 km, 134 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 92637 Weiden in der Oberpfalz bewertet mit 28/100 sogar höher, liegt aber nur 6,3 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.