Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 93128 Regenstauf liegen 53 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 699 unversorgte Patienten (9,1 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 315, gegen den Bundesschnitt 260 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 92421 Schwandorf (Schwandorf), Standort-Chance 64/100 („gut", Rang 440 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 95 % aller Gebiete), 19,3 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 41 unversorgte Patienten, 535 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 4, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Nachfrage.

Alternativen: 93138 Lappersdorf (60/100, 12,2 km, 666 Tsd €) und 93073 Neutraubling (57/100, 19,6 km, 548 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.