Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 93158 Teublitz liegen 46 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 532 unversorgte Patienten (6,9 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 232, gegen den Bundesschnitt 187 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 93138 Lappersdorf (Regensburg), Standort-Chance 60/100 („solide", Rang 649 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 92 % aller Gebiete), 18,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 51 unversorgte Patienten, 666 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 35, gegen Bundesschnitt: 30); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Klinik-Umfeld.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 92318 Neumarkt in der Oberpfalz mit 72/100 deutlich vorn (44,7 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 93128 Regenstauf (54/100, 10,1 km, 696 Tsd €) und 93173 Wenzenbach (35/100, 18,3 km, 349 Tsd €).

Hinweis: 92421 Schwandorf bewertet mit 64/100 sogar höher, liegt aber nur 9,3 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.