Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 93473 Arnschwang liegen 37 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 69 unversorgte Patienten (904 Tsd € p. a.), gegen den Landesschnitt 43, gegen den Bundesschnitt 35 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 94234 Viechtach (Regen), Standort-Chance 40/100 („schwach", Rang 1.936 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 76 % aller Gebiete), 20,5 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 29 unversorgte Patienten, 375 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 17, gegen Bundesschnitt: 13); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Einordnung: 94234 Viechtach ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 94469 Deggendorf mit 68/100 deutlich höher (47,2 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Alternativen: 93413 Cham (30/100, 13,4 km, 0 €) und 93449 Waldmünchen (27/100, 13,8 km, 0 €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.