Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 94124 Büchlberg liegen 41 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 393 unversorgte Patienten (5,1 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 141, gegen den Bundesschnitt 66 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 94481 Grafenau (Freyung-Grafenau), Standort-Chance 44/100 („schwach", Rang 1.780 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 78 % aller Gebiete), 20,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 28 unversorgte Patienten, 366 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 12, gegen Bundesschnitt: 8); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Nachfrage.

Einordnung: 94481 Grafenau ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 94469 Deggendorf mit 68/100 deutlich höher (45,1 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Alternativen: 94078 Freyung (36/100, 16,8 km, 300 Tsd €) und 94036 Passau (29/100, 15,4 km, 0 €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.