Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 94148 Kirchham liegen 22 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 174 unversorgte Patienten (2,3 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 46, gegen den Bundesschnitt 8 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 94086 Bad Griesbach i.Rottal (Passau), Standort-Chance 32/100 („schwach", Rang 2.841 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 65 % aller Gebiete), 15,0 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 22 unversorgte Patienten, 284 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 6, gegen Bundesschnitt: 1); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Nachfrage.

Einordnung: 94086 Bad Griesbach i.Rottal ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 94486 Osterhofen mit 57/100 deutlich höher (42,0 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Alternativen: 94081 Fürstenzell (28/100, 20,3 km, 217 Tsd €) und 94099 Ruhstorf a.d.Rott (28/100, 13,7 km, 208 Tsd €).

Hinweis: 94060 Pocking bewertet mit 51/100 sogar höher, liegt aber nur 8,5 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.