Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 95237 Weißdorf liegen 57 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 512 unversorgte Patienten (6,6 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 272, gegen den Bundesschnitt 222 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 95233 Helmbrechts (Hof), Standort-Chance 56/100 („solide", Rang 1.005 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 88 % aller Gebiete), 14,0 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 41 unversorgte Patienten, 527 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 26, gegen Bundesschnitt: 22); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 96524 Föritztal mit 65/100 deutlich vorn (47,4 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 95111 Rehau (54/100, 15,0 km, 534 Tsd €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Hinweis: 95213 Münchberg bewertet mit 56/100 sogar höher, liegt aber nur 8,3 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.