Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 95448 Bayreuth liegen 54 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 374 unversorgte Patienten (4,9 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 180, gegen den Bundesschnitt 126 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 91257 Pegnitz (Bayreuth), Standort-Chance 36/100 („schwach", Rang 2.192 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 73 % aller Gebiete), 22,1 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 27 unversorgte Patienten, 350 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 9, gegen Bundesschnitt: 4); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Wettbewerbslücke.

Einordnung: 91257 Pegnitz ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 92237 Sulzbach-Rosenberg mit 66/100 deutlich höher (46,9 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Alternativen: 95326 Kulmbach (29/100, 24,6 km, 0 €) und 95488 Eckersdorf (27/100, 11,3 km, 135 Tsd €).

Hinweis: 95445 Bayreuth bewertet mit 50/100 sogar höher, liegt aber nur 4,9 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.