Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 95680 Bad Alexandersbad liegen 51 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 130 unversorgte Patienten (1,7 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 60, gegen den Bundesschnitt 41 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 95126 Schwarzenbach a.d.Saale (Hof), Standort-Chance 45/100 („schwach", Rang 1.763 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 78 % aller Gebiete), 22,2 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 33 unversorgte Patienten, 426 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 21, gegen Bundesschnitt: 18); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wettbewerbslücke und Nachfrage.

Einordnung: 95126 Schwarzenbach a.d.Saale ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 95213 Münchberg mit 56/100 deutlich höher (28,5 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Alternativen: 95466 Weidenberg (26/100, 21,6 km, 179 Tsd €) und 95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge (25/100, 24,6 km, 110 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.