Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 95701 Pechbrunn liegen 41 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 24 unversorgte Patienten (313 Tsd € p. a.), gegen den Landesschnitt 3, gegen den Bundesschnitt 1 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Prüf-Kandidat: 92665 Altenstadt an der Waldnaab (Neustadt a.d.Waldnaab), Standort-Chance 26/100 („schwach", Rang 4.466 von 8.163 bundesweit — unteres Feld, besser als 45 % aller Gebiete), 24,9 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 8 unversorgte Patienten, 102 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 0, gegen Bundesschnitt: 0); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Klinik-Umfeld.

Einordnung: 92665 Altenstadt an der Waldnaab ist die relativ beste einer bundesweit schwachen Auswahl — kein Gebiet im gewählten Radius erreicht ein „solide" oder besser. Die korrekte Lesart ist nicht „hier expandieren", sondern: wenn im 25-km-Radius expandiert werden soll, zuerst hier prüfen. Alternativ: im erweiterten Umkreis bis 50 km bewertet 95213 Münchberg mit 56/100 deutlich höher (39,4 km — nur sinnvoll, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt).

Faktisch gleichauf (Abstand unter 3 Punkten — innerhalb der Modellunschärfe keine echte Rangfolge): 92670 Windischeschenbach (25/100, 17,4 km, 94 Tsd €), 95643 Tirschenreuth (25/100, 14,4 km, 0 €), 95100 Selb (24/100, 22,2 km, 0 €). Zwischen diesen Gebieten entscheiden Vor-Ort-Faktoren (Prüfliste in Abschnitt 6), nicht der Score.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.