Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 96523 Steinach liegen 38 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 780 unversorgte Patienten (10,1 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 669, gegen den Bundesschnitt 471 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 98673 Eisfeld (Hildburghausen), Standort-Chance 70/100 („gut", Rang 156 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 98 % aller Gebiete), 17,0 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 68 unversorgte Patienten, 889 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 63, gegen Bundesschnitt: 41); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Marktdynamik.

Alternativen: 96524 Föritztal (65/100, 11,0 km, 846 Tsd €) und 96465 Neustadt bei Coburg (60/100, 14,4 km, 713 Tsd €).

Hinweis: 96515 Sonneberg bewertet mit 73/100 sogar höher, liegt aber nur 4,2 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.