Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 97204 Höchberg liegen 77 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 900 unversorgte Patienten (11,6 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 443, gegen den Bundesschnitt 310 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 97318 Kitzingen (Kitzingen), Standort-Chance 60/100 („gut", Rang 637 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 92 % aller Gebiete), 18,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 67 unversorgte Patienten, 873 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 42, gegen Bundesschnitt: 34); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Klinik-Umfeld.

Alternativen: 97753 Karlstadt (55/100, 23,3 km, 582 Tsd €) und 97828 Marktheidenfeld (49/100, 23,7 km, 461 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.