Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 97845 Neustadt a.Main liegen 66 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 567 unversorgte Patienten (7,4 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 292, gegen den Bundesschnitt 219 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 97753 Karlstadt (Main-Spessart), Standort-Chance 55/100 („solide", Rang 1.117 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 86 % aller Gebiete), 13,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 45 unversorgte Patienten, 582 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 25, gegen Bundesschnitt: 19); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Wettbewerbslücke.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 64720 Michelstadt mit 68/100 deutlich vorn (48,0 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 97737 Gemünden am Main (46/100, 14,6 km, 440 Tsd €) und 63808 Haibach (29/100, 24,9 km, 243 Tsd €).

Hinweis: 97816 Lohr am Main bewertet mit 58/100 sogar höher, liegt aber nur 9,7 km vom Bestand — dort erreicht das heutige Team den Markt bereits; eine Betriebsstätte dort ist eher Verdichtung als Expansion.

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.