Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 97854 Steinfeld liegen 65 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 613 unversorgte Patienten (8 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 320, gegen den Bundesschnitt 239 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 97816 Lohr am Main (Main-Spessart), Standort-Chance 58/100 („solide", Rang 807 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 90 % aller Gebiete), 10,8 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 50 unversorgte Patienten, 646 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 28, gegen Bundesschnitt: 21); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Nachfrage.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 63755 Alzenau mit 63/100 deutlich vorn (44,3 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 97828 Marktheidenfeld (49/100, 12,3 km, 461 Tsd €) und 97737 Gemünden am Main (46/100, 11,2 km, 440 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.