Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 97956 Werbach liegen 60 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 430 unversorgte Patienten (5,5 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 195, gegen den Bundesschnitt 144 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 97828 Marktheidenfeld (Main-Spessart), Standort-Chance 49/100 („solide", Rang 1.563 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 81 % aller Gebiete), 18,7 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 35 unversorgte Patienten, 461 Tsd € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 19, gegen Bundesschnitt: 15); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Wachstum 5 J und Tour-Effizienz.

Blick über den Radius: bis 50 km läge 64720 Michelstadt mit 68/100 deutlich vorn (43,2 km) — nur relevant, wenn eine eigenständige Betriebsstätte in Frage kommt.

Alternativen: 97082 Würzburg (38/100, 23,0 km, 424 Tsd €) und 97204 Höchberg (35/100, 20,8 km, 299 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.