Expansions-Bericht

1Management Summary

Im 25-km-Radius um den Standort 99991 Unstrut-Hainich liegen 24 bewertete PLZ-Gebiete. Die rechnerische Versorgungslücke hängt am gewählten Vergleichsmaßstab: gegen das obere Kreis-Viertel (der Modell-Benchmark) sind es 346 unversorgte Patienten (4,5 Mio € p. a.), gegen den Landesschnitt 270, gegen den Bundesschnitt 74 — eine Quotendifferenz, keine gezählten Personen. Den Rechenweg je Gebiet zeigt Abschnitt 4, die Einordnung Abschnitt 6.

Empfehlung: 99817 Eisenach (Wartburgkreis), Standort-Chance 81/100 („stark", Rang 2 von 8.163 bundesweit — oberes bis mittleres Feld, besser als 100 % aller Gebiete), 20,6 km vom Bestand und damit außerhalb der 10-km-Zone, in der eine zweite Betriebsstätte vor allem die eigene Tour verdrängen würde. Modellwert 153 unversorgte Patienten, 2 Mio € Potenzial (gegen Landesschnitt gerechnet: 134, gegen Bundesschnitt: 43); die stärksten Treiber unter den hier tatsächlich unterscheidenden Komponenten sind Nachfrage und Wettbewerbslücke.

Alternativen: 99867 Gotha (76/100, 24,9 km, 626 Tsd €) und 99830 Treffurt (39/100, 20,6 km, 304 Tsd €).

Alle Kennzahlen auf PLZ-Ebene sind Modellwerte, kalibriert an der amtlichen Kreisstatistik — keine PLZ-scharfe amtliche Erhebung, und der Score ist ein Screening-Index ohne nachgewiesene Prognosegüte (Abschnitt 6). Er sortiert die Prüfreihenfolge; er ersetzt weder Wettbewerbs-Recherche noch Standortbegehung. Abschnitt 7 legt das Modell offen, Abschnitt 8 jede Quelle.