Standortanalyse für ambulante Pflegedienste in 12103 Berlin
Pflegebedarf, Wettbewerb, Versorgungslücke, Personalmarkt und Umsatzpotenzial — Berlin, Stadt, Berlin.
Woraus sich die Standort-Chance ergibt
Sieben Teilwerte auf je 0–100, gewichtet zur Gesamtzahl. Der Strich markiert den Durchschnitt aller 8.163 Gebiete.
Einordnung
Die Nachfrage liegt mit 1.205 Pflegebedürftigen (59 je 1.000 Einwohner) über dem Bundesmedian — Modellwert aus der Kreisstatistik. Der rechnerische Restmarkt ist mit 19 unversorgten Patienten klein — die Versorgung liegt nahe am Benchmark, und die Standort-Chance ist entsprechend gedämpft. Zugleich ist der regionale Personalmarkt laut BA-Engpassanalyse sehr eng — die Personalgewinnung dürfte ein schnelles Wachstum eher begrenzen als die Nachfrage. Das demografische Wachstum liegt mit +3,6 % in fünf Jahren unter dem Median aller PLZ-Gebiete (+9,5 %). Im direkten Umfeld bewertet das Modell 12105 Berlin höher (Standort-Chance 31, 2 km entfernt) — der Blick auf die Nachbarn lohnt vor der Festlegung.
Rechenweg der Standort-Chance
Wie die Zahl oben zustande kommt — jeder der sieben Teilwerte mit seiner Rohgröße, seinem Gewicht und der amtlichen Quelle dahinter. Die Kennzahlen selbst bleiben offen; die Herleitung schalten wir gegen Ihre Kontaktdaten frei.
Amtliche Kreisstatistik — Berlin, Stadt
Pflegestatistik 31.12.2023 (Einrichtungen: Stichtag 15.12.) und Bevölkerungsfortschreibung 31.12.2025, unverändert wiedergegeben.
| Pflegebedürftige insgesamt | 211.999 |
| … durch ambulante Dienste versorgt | 43.847 |
| … vollstationär | 27.699 |
| … ausschließlich Pflegegeld | 115.277 |
| Ambulante Pflege-/Betreuungsdienste | 670 |
| Personal in ambulanten Diensten | 24.036 |
| Pflegeheime (inkl. Tages-/Nachtpflege) | 388 |
| Einwohner 60–74 / 75–84 / 85+ | 595.355 / 245.050 / 122.769 |
Kliniken im 20-km-Umkreis
Das Entlass-Umfeld: wer hier entlassen wird, braucht oft ambulante Anschlussversorgung.
| Klinik | Ort | Betten | Entfernung |
|---|---|---|---|
| Vivantes - Netzwerk fuer Gesundheit GmbH Wenckebach-Klinikum | Berlin | 101 | 1,2 km |
| St. Joseph Krankenhaus Berlin-Tempelhof | Berlin | 424 | 1,7 km |
| Vivantes - Netzwerk fuer Gesundheit GmbH Auguste-Viktoria-Klinikum | Berlin | 370 | 1,9 km |
| Vivantes - Netzwerk fuer Gesundheit GmbH Klinikum Am Urban | Berlin | 346 | 4,2 km |
| Alexianer St. Gertrauden-Krankenhaus | Berlin | 305 | 4,3 km |
| Charité Universitätsmedizin Berlin Campus Benjamin Franklin | Berlin | 679 | 4,3 km |
| IBBZ Krankenhaus GmbH Klinik Schöneberg | Berlin | 34 | 4,4 km |
| Ev. Elisabeth Klinik Krankenhausbetriebs gGmbH | Berlin | 145 | 4,5 km |
| St. Marien-Krankenhaus Lankwitz | Berlin | 274 | 4,7 km |
| Krankenhaus Bethel Berlin gGmbH | Berlin | 245 | 4,7 km |
Nachbargebiete im Vergleich
Luftlinie vom Gebietsmittelpunkt — für die Frage, ob nebenan die bessere Chance liegt.
| Gebiet | Entfernung | Chance | Ungedeckt | Rang |
|---|---|---|---|---|
| 12105 Berlin | 1,7 km | 31 | 23 | 2.914 |
| 12101 Berlin | 1,7 km | 25 | 15 | 4.610 |
| 10829 Berlin | 1,8 km | 25 | 13 | 4.856 |
| 12157 Berlin | 1,9 km | 26 | 19 | 4.293 |
| 12099 Berlin | 2,0 km | 25 | 14 | 4.769 |
| 12169 Berlin | 2,3 km | 26 | 17 | 4.434 |
| 10827 Berlin | 2,6 km | 25 | 14 | 4.693 |
| 12109 Berlin | 2,7 km | 25 | 15 | 4.611 |
Erfolgsgeschichte: Sonnenstrahlen Pflege
Ambulante Pflege in diesem Gebiet: Sonnenstrahlen Pflege versorgt Berlin – Grund- und Behandlungspflege sowie Pflegeberatung nach § 37.3, auf Deutsch, Englisch und Russisch.
Der Berliner Pflegedienst Sonnenstrahlen Pflege hat seinen Gründungsstandort mit genau dieser Bedarfs- und Wettbewerbsanalyse gewählt – und die Nachfrage kam aus den Gebieten, die das Modell vorn sah. Zur Erfolgsgeschichte · Fallstudie als PDF laden
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