Standortanalyse für ambulante Pflegedienste in 12203 Berlin
Pflegebedarf, Wettbewerb, Versorgungslücke, Personalmarkt und Umsatzpotenzial — Berlin, Stadt, Berlin.
Woraus sich die Standort-Chance ergibt
Sieben Teilwerte auf je 0–100, gewichtet zur Gesamtzahl. Der Strich markiert den Durchschnitt aller 8.163 Gebiete.
Einordnung
Die Nachfrage liegt mit 1.243 Pflegebedürftigen (59 je 1.000 Einwohner) über dem Bundesmedian — Modellwert aus der Kreisstatistik. Der rechnerische Restmarkt ist mit 20 unversorgten Patienten klein — die Versorgung liegt nahe am Benchmark, und die Standort-Chance ist entsprechend gedämpft. Zugleich ist der regionale Personalmarkt laut BA-Engpassanalyse sehr eng — die Personalgewinnung dürfte ein schnelles Wachstum eher begrenzen als die Nachfrage. Das demografische Wachstum liegt mit +3,6 % in fünf Jahren unter dem Median aller PLZ-Gebiete (+9,5 %). Im direkten Umfeld bewertet das Modell 12207 Berlin höher (Standort-Chance 29, 2 km entfernt) — der Blick auf die Nachbarn lohnt vor der Festlegung.
Rechenweg der Standort-Chance
Wie die Zahl oben zustande kommt — jeder der sieben Teilwerte mit seiner Rohgröße, seinem Gewicht und der amtlichen Quelle dahinter. Die Kennzahlen selbst bleiben offen; die Herleitung schalten wir gegen Ihre Kontaktdaten frei.
Amtliche Kreisstatistik — Berlin, Stadt
Pflegestatistik 31.12.2023 (Einrichtungen: Stichtag 15.12.) und Bevölkerungsfortschreibung 31.12.2025, unverändert wiedergegeben.
| Pflegebedürftige insgesamt | 211.999 |
| … durch ambulante Dienste versorgt | 43.847 |
| … vollstationär | 27.699 |
| … ausschließlich Pflegegeld | 115.277 |
| Ambulante Pflege-/Betreuungsdienste | 670 |
| Personal in ambulanten Diensten | 24.036 |
| Pflegeheime (inkl. Tages-/Nachtpflege) | 388 |
| Einwohner 60–74 / 75–84 / 85+ | 595.355 / 245.050 / 122.769 |
Kliniken im 20-km-Umkreis
Das Entlass-Umfeld: wer hier entlassen wird, braucht oft ambulante Anschlussversorgung.
| Klinik | Ort | Betten | Entfernung |
|---|---|---|---|
| Charité Universitätsmedizin Berlin Campus Benjamin Franklin | Berlin | 679 | 0,6 km |
| Krankenhaus Bethel Berlin gGmbH | Berlin | 245 | 1,5 km |
| Westklinik Dahlem Betriebsgesellschaft mbH | Berlin | 30 | 3,0 km |
| Vivantes - Netzwerk fuer Gesundheit GmbH Auguste-Viktoria-Klinikum | Berlin | 370 | 3,2 km |
| St. Marien-Krankenhaus Lankwitz | Berlin | 274 | 3,2 km |
| Alexianer St. Gertrauden-Krankenhaus | Berlin | 305 | 4,3 km |
| Helios Klinikum Emil von Behring GmbH | Berlin | 487 | 4,5 km |
| Krankenhaus Waldfriede e.V. | Berlin | 175 | 4,8 km |
| Martin-Luther-Krankenhausbetriebs GmbH | Berlin | 275 | 5,5 km |
| Vivantes - Netzwerk fuer Gesundheit GmbH Wenckebach-Klinikum | Berlin | 101 | 5,6 km |
Nachbargebiete im Vergleich
Luftlinie vom Gebietsmittelpunkt — für die Frage, ob nebenan die bessere Chance liegt.
| Gebiet | Entfernung | Chance | Ungedeckt | Rang |
|---|---|---|---|---|
| 12165 Berlin | 1,4 km | 22 | 5 | 5.947 |
| 12205 Berlin | 1,5 km | 25 | 14 | 4.730 |
| 12167 Berlin | 1,7 km | 26 | 19 | 4.259 |
| 12163 Berlin | 2,2 km | 26 | 18 | 4.364 |
| 12207 Berlin | 2,5 km | 29 | 22 | 3.437 |
| 12247 Berlin | 2,5 km | 26 | 20 | 4.261 |
| 12169 Berlin | 2,5 km | 26 | 17 | 4.434 |
| 14195 Berlin | 2,5 km | 25 | 15 | 4.734 |
Erfolgsgeschichte: Sonnenstrahlen Pflege
Ambulante Pflege in diesem Gebiet: Sonnenstrahlen Pflege versorgt Berlin – Grund- und Behandlungspflege sowie Pflegeberatung nach § 37.3, auf Deutsch, Englisch und Russisch.
Der Berliner Pflegedienst Sonnenstrahlen Pflege hat seinen Gründungsstandort mit genau dieser Bedarfs- und Wettbewerbsanalyse gewählt – und die Nachfrage kam aus den Gebieten, die das Modell vorn sah. Zur Erfolgsgeschichte · Fallstudie als PDF laden
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